小区外墙瓷砖频繁脱落，到底该谁来负责维修？
2020-02-20 13:14:30
高层建筑外墙瓷砖等附着物坠落，导致意外甚至伤人事件，几乎每年都会发生，可谓“天降横祸”。日前，就有小区业主拨打市民热线反映，小区外墙瓷砖因老化频频坠落,甚至砸坏楼下停放的车辆,但在重庆外墙瓷砖维修费用该由谁来承担的问题上难达成一致,维修还迟迟没有进行，存在严重安全隐患。面对这些随时可能掉下来的瓷砖，居民们提心吊胆“太危险了，万一砸到了人，后果不堪设想。”小区居民楼外墙瓷砖脱落现象存在很多年，裸露的外墙不仅影响楼体外观，有些停在楼下车辆也被坠落的瓷砖砸坏，面对这些随时可能掉下来的瓷砖，居民们提心吊胆，多次向小区物业公司反映过此问题，但却一直没人进行维修。
根据《侵权责任法》第八十五条:
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十七条:
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
其实，因为外墙是公共区域，大家都应该爱护、保护，遇到重庆外墙瓷砖维修等问题一起解决，而不是互相推卸责任。
